みなさんこんにちは！営業サポートの島です。

 

 

 

 

突然ですが、外壁材の「ALC」ってご存じですか？

 

コンクリートを軽量気泡化した外壁材です。

断熱性、耐火性、耐久性に優れ、マンションなどに多く見られます。

 

塗装が劣化したままだと、防水性が乏しいため、内側からボロボロになってしまいます💦

手遅れになると、下地補修からの復旧が必要となるので、早めの再塗装が重要です。

 

 

 

ALCはコンクリートを軽量気泡化したものですが、コンクリートの壁はどうなのでしょうか？

 

コンクリート壁

 

コンクリートは水とセメント・砂・砂利を混ぜた、最も強度のある外壁材です。

しかし経年劣化すると、コンクリートの内側に水がしみ込み、専門的な改修が必要となるケースがあるので注意してください！

 

 

 

 

 

他の外壁材より、どちらも頑丈そうですが、気を付けたい症状はあるのでしょうか？

 

ALC

①チョーキング

顔料が劣化して粉状になってます

写真のように手が白くなっていますね

これがチョーキングです

 

②紫外線による褐色

 

日当たりの箇所をご覧ください👀

塗装当初の外壁の色が変色しています。

他の場所より明らかに色が違うなら、外壁塗装をオススメします！

 

塗装目安は10～15年です。

 

 

 

コンクリート壁

 

①クラック

 

ひび割れの事です。

塗膜の硬化や下地素材(躯体)が割れて起こります。

躯体(くたい)とは骨組み部分のことです。

ひび割れが起こっていたら、内側もボロボロになっています！

 

②鉄筋爆裂

外壁が崩れ、中の鉄筋や釘が見えてしまっている状態です。

クラックや打ち継ぎ目地などから、雨水や炭酸ガスなどが侵入して、中性化が進行します。

すると、内部の鉄筋を腐食して爆裂を発生させます。

 

塗装目安としては10～15年です。

 

 

 

ALCとコンクリート壁は目視で判断しやすい症状ばかりでしたね！

次の塗装の目安も長めで、塗装や別のリフォームの予定を立てやすいですね😊

 

クラックやチョーキングなど、外壁に症状が出ているお宅

リフォームもついでにしたい

と、お考えの方！

浜松市中央区の鴨川塗装に是非お任せください💪🙂✨

 

 

静岡県西部・浜松市の外壁塗装は鴨川塗装に！🦆

 

引用：「外装リフォームの教科書2019　完全保存版」

 

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